화장실누수공사, 욕실누수공사

2년전에 화장실리모델을 했습니다.

저희집은 1층입니다.

1층 아래에 지하주차장이 있습니다.

화장실 공사후 2년이 채 지나지도 않은 시점에서 저희집 화장실 위치인

지하주차장 천정에 붙어 있는 석고보드가 물에 불어서 

뜯겨졌습니다.

그래서 누수업체를 불러서 알아보니 수도문제인지 난방문제인지 화장실문제인지 모르겠다 하고 

화장실 리모델링한 설비업체에 연락하라고 했습니다.

그래서 다시 화장실 바닥 설비 하신 분이 오셔서 보시더니 어디서 물이 새는지

확실치 않으니 천정에서 물을 깔대기 같은걸로 받아서

주변에 있는 배관으로 연결해서 

사용해도 이 건물이 망가질때까지 사용해도 된다고 했습니다.그러면 화장실 공사는 안해도 된다고

그러나 그건 임시방편이지

근본적인 해결책이 아니어서 돌려 보내고 또 다시 다른업체에 연락했습니다.

이번에 오신분은 수도를 다 잠근 다음 수도계량기 벨브를 끝까지 열어놓고

1시간 정도 지난후에

계량기벨브를 열어서 계량기에 있는 별표가 움직이는지를 확인하니 별이 움직임이 없다고 

수도배관 문제는 아니라고 화장실 바닥을 샅샅이 보더니

타일사이에 있는 메지가 갈라져서 그 틈으로

물이 스며들어서 그렇다고 메지를 다시 바르면 괜찮아 질거라고 하면서

작업을 하겠다고 했습니다.

그래서 아무래도 그건 아니것 같아서 그냥 가시라고 했더니

누수원인 진단했으니 작업도 하고 돈을 15만원 

받아야 한다고 했습니다. 처음부터 그 업체는 무료진단 해 준다고 해서 불렀는데

뭐라도 하고 돈을

받고 싶어했습니다만 어쩔 수 없이 돌려보냈습니다.

그리고 또 다른 업체를 불렀습니다.

이번진단도 역시 잘 모르겠다고 하시면서 화장실이 맞는 것 같으니

화장실샤워실을 2주이상 사용하지 않으면서

천정에 물방울 떨어지는 것을 관찰하는 것이 가장 확실하다고 알려주었습니다.

그래서 정말 그렇게 해보았더니

점점 물방울 떨어지는 속도가 느려지더니 2주가 지나니 아예 물이 떨어지지 않았습니다.

그리고 샤워실 물내려가는 유가를 살펴보던중

유가의 이음새가 벌어져 있는 곳에서 물이 스며들어서 누수가 일어난걸

알게 되어서 화장실리모델링 업체에서 공사잘못을 인정하고 무료로 수리해 주기로 했습니다.

이번에 알게 된거지만 화장실 누수시 2년까지는 수리비가 무료라고 하네요.

그런데 화장실업체에서 오신분이 유가를 뜯어서 다시 교체하고 방수공사를 해야하는데 

다시하려면 먼지가 많이 난다고 유가속에다 에폭시라는 시멘트 같은 것 발라 놓고 떠났습니다.

그 분은 리모델링 업체에서 보내주신 분인데 혼자 오셔서

리모델링 업체랑 약속된 방법이 아닌 초간단 임시방편으로 하시고

물이 샌다면 본인이 책임을 지겠다고 하고 떠났습니다.

물론 리모델링 사장님은 작업이 잘못 되었다고 제대로 다시

하겠다고 했습니다.

그리고 2주후 리모델링업체에서 지난번 그 분을 설득을 해서

다시 모시고 와서 이번에는 유가를 다시 바꾸는 공사를

제대로 했습니다.

리모델링 업체에서 사장님이랑 실장님까지 모두 오셔서 지켜보는 가운데서 

완벽하게 마무리 하고 떠났습니다.

 

 

 

지하주차장 천장에 물이 새서 석고보드가 뜯겨져 나갔습니다

 

유가 이음새에 틈이 있어서 그곳에 물이 스며들어서 누수된 것입니다

 

 

유가 이음새에 시멘트를 발라놓고 가버린 상황입니다.

 

최소한 조금만 뜯어내서 공사하시려는 모습입니다.

 

결국 타일 한장을 다 뜯어내고 배관까지 예쁘게 작업하심

 

아주 깔끔한 유가 마무리

또 물이 떨어질지 몰라서

한 달 정도 지난 지금 포스팅 했습니다

마무리가 잘 된 것 같습니다.

아. 그리고 타일 메지에 금이 간 것은

이틀후에 리모델링한 곳 사장님이 직접 오셔서

다시 작업 해주신다고 

하셨습니다.

지하주차장이어서 물을 한달가량 쓰지 않고

충분히 진단하고 작업할 수 있었던 것 같습니다.

만약 아래층 화장실 천장에서 물이 떨어진다면

빨리 공사해야 하니까 메지틈에서 물이 샌다고 할 때

 메지라도 막아 봤을 것 같아요.

그랫다면 물이 계속 새었겠지요.

아...화장실 누수 공사는 끝날때까지

스트레스 그 자체 였습니다.

화장실에서 물이 샌다면 유가부터

유심히 살펴보시길 권장합니다.

 

아 참.지하주차장 천장도 예쁘게 마무리 해 주셨어요.